南韓數據中心在 AI 需求與供給緊張之際,贏得投資者青睞
南韓的資料中心正浮現為一個具前景的替代投資機會,原因在於隨著人工智慧需求擴增以及整體供給短缺,加上商用不動產服務公司 CBRE Korea 於 13 日發布報告。名為《Korea Data Center Investment(韓國資料中心投資)》的報告指出,截至去年 3 月,首階段用於電網影響評估的申請累計已達 522 案、總計 33,592MW,然而最終獲得批准者僅有 10 件。這種嚴重的批准瓶頸使得已取得電力與土地的都會區資料中心資產面臨供給稀缺溢價;即使預期到 2028 年將增加逾 1,450MW 新產能,供給仍勢必更集中在可取得電力的區域。 首爾都會區電力審批瓶頸限制供給 報告記錄,截至去年 3 月,首爾都會區針對電網影響評估的首階段技術審查申請共 522 件,累計規模為 33,592MW,但僅有 10 案獲得最終批准。預期到 2028 年,首爾都會區將供應逾 1,450MW 的資料中心產能,儘管供給仍不可避免地會集中於能夠確保電力的區域。「已在都會區取得電力與土地的資料中心資產,因供給短缺而受益於稀缺溢價,」報告表示。 資料中心租金自 2019 年起飆升 79% 首爾都會區資
CBRE5.94%
Oliver Grant·07-13 02:00


