بوابة الأخبار | أخبار
تُوجّه الحكومة الأمريكية المدعومة من الحكومة الفيدرالية مؤسسة التمويل العقاري Fannie Mae مؤخرًا نحو تجربة قروض رهن أصول رقمية مشفّرة، ما أثار نقاشًا واسعًا في السوق. يتيح هذا المخطط للمقترضين استخدام البيتكوين كضمان للحصول على قرض نقدي، ثم استخدام القرض لسداد الدفعة الأولى لشراء المنزل، ويُنظر إلى ذلك على أنه خطوة مهمة لدمج الأصول المشفّرة مع سوق العقارات.
وأشار خبير التنظيم المالي Sean Tuffy إلى أن هذه المنتجات من حيث جوهرها أقرب إلى “الهندسة المالية”، وليست موجهة للمشترين العاديين، بل تخدم فئة تمتلك أصلًا قدرًا أكبر من القوة المالية. يرى المؤيدون أن هذا النموذج يعكس تعمّق توظيف الأصول المشفّرة في النظام المالي الواقعي، كما يعزز مكانتها كضمان.
ومع ذلك، لا يمكن تجاهل المخاطر أيضًا. حذّر Tom Dunleavy، المسؤول عن المخاطر في Varys Capital، من أن تقلبات سعر البيتكوين قد تؤدي إلى طلب هامش إضافي، وبمجرد حدوث هبوط حاد في السوق، قد لا يفقد المقترضون أصول الضمان فحسب، بل قد يواجهون أيضًا مخاطر مرتبطة بالعقار. إن اقتران هيكل الرافعة المالية العالية بتقلب الأصول المشفّرة يمنح هذا النموذج درجة أعلى من عدم اليقين.
ومن ناحية الآلية، تشبه هذه القروض إلى حد ما قروض الرهن التقليدية للأصول، لكن أبعاد المخاطر فيها أكثر تعقيدًا. فإذا انخفض سعر البيتكوين المُرهَن، يُطلب من المقترض إضافة أصول أو سداد القرض مبكرًا، وإلا فقد يتعرضون للتصفية القسرية (البيع الإجباري). وبالمقارنة مع الرهون العقارية التقليدية، تتطلب هذه المنظومة قدرًا أعلى من متطلبات إدارة السيولة.
وعلى مستوى السياسات، يتماشى هذا الابتكار مع الاتجاه الذي تدفع به حكومة ترامب لتطوير صناعة العملات المشفّرة. منذ 2025، واصلت الولايات المتحدة إطلاق إشارات مواتية للرقابة، بما يتيح المضي قدمًا في عملية إضفاء الشرعية على الأصول الرقمية، وتسارعت بالتالي أيضًا عملية تطبيق المنتجات المالية المشفّرة.
يرى معظم العاملين في السوق عمومًا أن قروض البيتكوين المضمونة من غير المرجح أن تصبح منتجًا سائدًا على المدى القصير، وأنها ستكون على الأرجح أداة متاحة للمستثمرين ذوي الثروات المرتفعة. ويتمثل تأثيرها الحقيقي في أنها توفر مسارًا جديدًا لدخول الأصول المشفّرة إلى النظام المالي التقليدي، وفي الوقت نفسه تفرض معايير أعلى لإدارة المخاطر.
إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة من مصادر خارجية ولا تمثل آراء أو مواقف Gate. المحتوى المعروض في هذه الصفحة هو لأغراض مرجعية فقط ولا يشكّل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. لا تضمن Gate دقة أو اكتمال المعلومات، ولا تتحمّل أي مسؤولية عن أي خسائر ناتجة عن استخدام هذه المعلومات. تنطوي الاستثمارات في الأصول الافتراضية على مخاطر عالية وتخضع لتقلبات سعرية كبيرة. قد تخسر كامل رأس المال المستثمر. يرجى فهم المخاطر ذات الصلة فهمًا كاملًا واتخاذ قرارات مدروسة بناءً على وضعك المالي وقدرتك على تحمّل المخاطر. للتفاصيل، يرجى الرجوع إلى
إخلاء المسؤولية.
مقالات ذات صلة
شركات العملات الرقمية تسعى للحصول على تراخيص مصرفية في مؤتمر Consensus
قال مسؤولون تنفيذيون في بنوك تخضع للرقابة الفيدرالية خلال جلسة ضمن مؤتمر Consensus Miami 2026 إن شركات العملات المشفرة تسعى بشكل متزايد للحصول على تراخيص مصرفية مع تحرك القطاع نحو بنية مالية منظمة.
الملخص
Cryptonewsمنذ 3 س
تسعى Bittrex إلى إلغاء تسوية مع هيئة الأوراق المالية والبورصات $24M ، مستندةً إلى تراجع السياسة التنظيمية المتعلقة بالعملات المشفرة
وفقاً لمحامي شركة Bittrex، قدّمت بورصة العملات الرقمية المفلسة هذا الأسبوع طلباً إلى محكمة فيدرالية في سياتل لطلب إلغاء تسويتها لعام 2023 مع هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية (SEC) وإلزام الوكالة بإعادة 24 مليون دولار من الغرامات المدفوعة. وتجادل البورصة بأن ث
GateNewsمنذ 6 س
يدعم 52% من الناخبين الأمريكيين مشروع قانون CLARITY لتنظيم بنية سوق العملات المشفرة قبل تصويت مجلس الشيوخ المقرر الأسبوع المقبل
وفقاً لـ ChainCatcher، تُظهر استطلاع كشفته مراسلة أخبار العملات المشفرة إيلينور تيريت أن 52% من الناخبين الأمريكيين يؤيدون قانون CLARITY Act (Crypto Market Clarity Act)، بينما يعارضه 11% فقط. وقد حظي التشريع بدعم من الديمقراطيين والجمهوريين المستقلين، ما يعكس طلباً واسعاً من c
GateNewsمنذ 8 س
هدف البيت الأبيض: تمرير قانون CLARITY Act في 4 يوليو؛ في 5 مايو ستتم مناقشته بنداً بنداً في لجنة مجلس الشيوخ المعنية بالبنوك، وفي يونيو سيتم إحالته إلى الجلسة العامة
أعلن مستشار البيت الأبيض للأصول الرقمية Patrick Witt الجدول الزمني لنسخة مجلس النواب من قانون CLARITY Act: في مايو سيُجرى النظر بندًا بندًا في لجنة الشؤون المصرفية بمجلس الشيوخ، وفي يونيو سيُطرح للتصويت في جلسة مجلس الشيوخ، وبحلول 4 يوليو يجب أن يكون قد اكتمل إقراره في مجلس النواب. جرى الحسم بشأن تنازلات إيرادات العملات المستقرة، كما ستنطبق بنود تضارب المصالح على جميع المسؤولين وليس بشكل منفصل على ترامب. وإذا تأخّر مجلس الشيوخ، فسيُكبَّر الضغط على وتيرة التقدم خلال يوليو.
ChainNewsAbmediaمنذ 9 س
تقوم Arbitrum بفك تجميد $71M في ETH بعد اقتراح التعافي من استغلال Kelp الذي حظي بدعم الناخبين بنسبة 90.5%
وبحسب اقتراح شارك في تأليفه Aave Labs وKelp DAO وLayerZero وEtherFi وCompound، صوّتت حوكمة Arbitrum في 7 مايو على فك تجميد 30,765 ETH (بما يعادل نحو 71 مليون دولار) كانت مجمدة بعد استغلال Kelp DAO. ويدعم ذلك أكثر من 90.5% من قوة التصويت، بما يمثل 173.9 مليونًا من رموز Arbitrum،
GateNewsمنذ 10 س
البيت الأبيض يحدد موعدًا نهائيًا في 4 يوليو لمشروع قانون تشفيري تاريخي
حدّد كبير مستشاري البيت الأبيض في مجال العملات المشفرة، باتريك ويت، موعداً مستهدفاً في 4 يوليو لتمرير تشريع شامل للقطاع إلى حيز القانون، وقال في تصريح يوم الأربعاء خلال مؤتمر Consensus في ميامي. وبصفته المدير التنفيذي لمجلس الرئيس الاستشاري للأصول الرقمية، قال ويت إنه يعتقد أن مجلس الشيوخ يمكنه أن…
CryptoFrontierمنذ 14 س
