Sở hữu 14.000 khách sạn, tập đoàn khách sạn lớn thứ hai toàn cầu lại chuẩn bị niêm yết trên HKEX, có thể trở thành "A+H" đầu tiên của Trung Quốc

Phóng viên xác nhận từ Tập đoàn Quốc tế Cẩm Giang rằng, ngày 27/3, Tập đoàn chuỗi khách sạn Cẩm Giang Hotel—tập đoàn chuỗi khách sạn có quy mô lớn nhất trong lĩnh vực khách sạn nội địa—đã nộp đơn xin niêm yết lên Sàn chính của Hồng Kông (HKEX).

Cẩm Giang Hotel được giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thượng Hải dưới mã A vào năm 1996; nếu lần này đẩy mạnh tấn công vào Hồng Kông thành công, Cẩm Giang Hotel kỳ vọng sẽ trở thành tập đoàn khách sạn đầu tiên tại Trung Quốc thực hiện niêm yết “A+H”.

HKEX “Disclosure 易” cho thấy bản cáo bạch của Cẩm Giang Hotel.

Trong cùng thời điểm nộp hồ sơ, tối ngày 27/3 Cẩm Giang Hotel công bố Báo cáo thường niên năm 2025, xuất trình “bài thi” lợi nhuận ròng sau khi trừ các khoản mục phi thường đạt 945 triệu nhân dân tệ, tăng mạnh 75,19% so với cùng kỳ, chất lượng lợi nhuận cốt lõi tiếp tục được nâng cao, tạo nền tảng cơ bản vững chắc cho IPO tại Hồng Kông lần này. Xét theo mảng kinh doanh, mảng khách sạn dịch vụ giới hạn trong nước của công ty có lợi nhuận ròng sau điều chỉnh (không tính các khoản mục phi thường) tăng 64,48% so với cùng kỳ; mảng khách sạn dịch vụ đầy đủ có lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông tăng 40,00% so với cùng kỳ; nhiều mảng phối hợp đồng bộ giúp nâng chất và tăng hiệu quả.

Thương hiệu Cẩm Giang tỏa hương hoa Bạch Ngọc Lan ở Thượng Hải; nguồn gốc sớm nhất của nó bắt đầu từ nhà trà Cẩm Giang Thượng Hải được thành lập năm 1935. Năm 1951, Cẩm Giang Hotel được thành lập; đến nay đã tiếp đón tích lũy hơn 500 nguyên thủ quốc gia và quan chức chính phủ từ hơn 150 quốc gia và khu vực. Tính đến ngày 31/12/2025, Cẩm Giang Hotel vận hành 14.132 khách sạn tại 339 thành phố ở 31 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và khu tự trị trên toàn quốc, cũng như tại 57 quốc gia hoặc khu vực ở châu Âu, châu Á, châu Phi và châu Mỹ; sở hữu 1,368.057 vạn phòng; số lượng khách sạn đang trong giai đoạn dự trữ xây dựng trên toàn cầu còn 4.083; số khách sạn đã đi vào hoạt động đứng thứ nhất tại Trung Quốc và trên toàn cầu, số phòng đã đưa vào khai trương đứng thứ nhất tại Trung Quốc và thứ hai trên toàn cầu.

Cẩm Giang Hotel xây dựng một ma trận thương hiệu toàn diện, bao gồm nhiều mức từ khách sạn kinh tế, trung cấp, trung cao cấp, cao cấp trở lên. Thương hiệu cao cấp có J Hotels, Radisson; thương hiệu trung cao cấp có Cẩm Giang Đô Thành (Jinjiang Doucheng), LYB (丽柏), Hilton Huanypong (希尔顿欢朋); thương hiệu trung cấp có Khách sạn Lavande (麗枫酒店), Khách sạn Viên Lai Á (维也纳酒店); thương hiệu kinh tế có Cẩm Giang Chi Xing (锦江之星), Khách sạn Bạch Ngọc Lan (白玉兰酒店).

Ma trận thương hiệu Cẩm Giang.

Hiện nay, khách sạn trong nước bước vào cạnh tranh dựa trên quy mô lưu lượng tồn; tỷ lệ lấp đầy, ADR cả năm (giá phòng bình quân theo ngày) v.v. đều đang chịu áp lực. Trước thách thức của ngành, hoạt động trong nước của công ty thể hiện xu hướng tích cực: phục hồi theo từng quý, “thấp trước cao sau”; mức suy giảm RevPAR cả năm (doanh thu phòng có thể bán bình quân) liên tục thu hẹp, và trong quý 4 ghi nhận tăng trưởng dương so với cùng kỳ; các cửa hàng trực thuộc được tối ưu theo cấu trúc, mức tăng RevPAR bình quân cao hơn cửa hàng nhượng quyền 4,6 điểm phần trăm, và nền tảng lợi nhuận của từng cửa hàng tiếp tục được củng cố vững chắc.

Đồng thời, hoạt động ở nước ngoài của Cẩm Giang Hotel, trong tổng thể bức tranh quy mô của công ty, có định vị chiến lược rõ ràng và đóng góp quy mô ổn định. Hiện nay, Tập đoàn khách sạn Louvre Hotels Group của Pháp là một phần quan trọng trong mảng kinh doanh hải ngoại của Cẩm Giang Hotel. Cách đây từ năm 2015, công ty tiền thân của Cẩm Giang Hotel là Cẩm Giang Cổ phần (Jinjiang) đã mua toàn bộ với giá 1,288 tỷ euro Tập đoàn Louvre Hotels Group thuộc hệ thống Starwood (喜达屋) để tiến bước toàn diện vào thị trường châu Âu và nhanh chóng lọt vào top 8 hạng mục khách sạn trên toàn cầu. Bản cáo bạch cho thấy, hiện nay tỷ trọng đóng góp của mảng kinh doanh hải ngoại của Cẩm Giang Hotel ở vào khoảng gần 30%. Ngoài bố trí ổn định ở các thị trường trưởng thành tại châu Âu, công ty trong năm 2025 tiếp tục đẩy sâu chiến lược toàn cầu hóa, chủ động mở rộng các thị trường mới nổi ở Đông Nam Á; hiện tại, Khách sạn 7 ngày ở Kuala Lumpur, Malaysia và Khách sạn Jinjiang Doucheng ở Luang Prabang, Lào đã bước vào giai đoạn chờ khai trương, hiện thực hóa bố trí theo hai tuyến thương hiệu kinh tế và trung cao cấp. Dựa vào nền tảng mua sắm toàn cầu GPP của công ty xây dựng mạng lưới dịch vụ mua sắm theo chuỗi cung ứng đầy đủ bao phủ 74 quốc gia, công ty liên tục hoàn thiện hệ thống chuỗi cung ứng toàn cầu, đồng thời giúp hoạt động kinh doanh hải ngoại mở rộng toàn diện.

Tháng 6/2025, Cẩm Giang Hotel lần đầu nộp đơn xin IPO ở Hồng Kông; khi đó, hạng mục sử dụng vốn huy động được nêu theo tiêu chuẩn “đầu tư chi phí và khoản chi liên quan đến khách sạn ở nước ngoài”. Lần hai thúc đẩy IPO này, vốn huy động của Cẩm Giang Hotel tập trung vào “chuyển đổi tổng thể số hóa tích hợp”, đồng thời tối ưu cấu trúc tài chính, bổ sung vốn lưu động và nhiều mục đích đa dạng khác.

Theo thông tin, hai “đại gia” còn lại trong ngành khách sạn trong nước đều đã niêm yết. Huazhu (华住) là công ty niêm yết kép tại sàn NASDAQ của Mỹ và HKEX Hồng Kông; Tập đoàn Atour (亚朵) thì niêm yết tại NASDAQ Mỹ vào năm 2022, là “cổ phiếu đầu tiên về kinh tế lưu trú mới của Trung Quốc”. Việc Cẩm Giang Hotel khởi động lại IPO ở Hồng Kông lần này có thể là động thái chiến lược của một khách sạn lâu đời ở Thượng Hải muốn mượn con đường vốn để duy trì vị thế cạnh tranh.