Только что посмотрел последние рейтинги самых богатых пригородов Америки, и происходят интересные изменения. Скарсдейл, Нью-Йорк, второй год подряд удерживает лидирующие позиции, имея средний доход домохозяйства около $601k, но мое внимание привлекло то, как Калифорния продолжает доминировать — сейчас в топ-50 находится 17 пригородов, тогда как в прошлом году было 16.

Настоящие сюрпризы? Аламо, Калифорния, вошел в топ-5 в этом году ( — раньше его даже не было в топ-50 ), а Саутлейк, Техас, поднялся с 13-го места до 7-го. Между тем некоторые пригородные районы Bay Area, такие как Лос-Альтос и Саратога, по-прежнему имеют совершенно невероятно высокие цены на жилье — речь идет о $4M+ . Техас тоже показывает силу: пять пригородов вошли в топ-50, включая три в топ-10.

Самое дикое — это рост стоимости жилья: такие места, как Rye, New York, и West University Place в Хьюстоне, показали прирост 4,4% и 4,6% год к году. С другой стороны, некоторые дорогие районы, такие как Palm Beach, фактически немного снизились. Если вы отслеживаете, где в Америке концентрируется богатство, эти 100 самых богатых городов и окружающих их пригородов многое говорят о том, куда сейчас реально течет капитал. Похоже, традиционные центры денег на Северо-Востоке все еще сильны, но Sun Belt определенно делает свои ходы.