Rongxin China: prejuízo de 12,48 bilhões de yuans em 2025, a recuperação da confiança do mercado ainda levará tempo

Pergunta sobre como as medidas de gestão de dívida afetam as operações futuras da empresa?

Em 31 de março, Sunac China (03301.HK) divulgou o relatório de desempenho anual de 2025, no qual a empresa alcançou uma receita operacional de 7,108 bilhões de yuans, uma queda de 76,13% em relação ao ano anterior; prejuízo bruto de 4,718 bilhões de yuans, enquanto no mesmo período do ano passado houve um lucro bruto de 334 milhões de yuans.

Durante o período, a Sunac China registrou um prejuízo de 12,483 bilhões de yuans, um aumento de 8% em relação aos 11,558 bilhões de yuans do ano anterior; o prejuízo atribuível aos acionistas da controladora foi de 9,958 bilhões de yuans, uma redução de 17,03% em relação aos 12,002 bilhões de yuans do ano anterior.

Em 2025, a Sunac China alcançou uma receita de vendas de 3,777 bilhões de yuans, uma queda de aproximadamente 50,96% em relação ao ano anterior; a área total contratada de construção foi de cerca de 334.8 mil metros quadrados, com um preço médio de contrato de 11.281 yuans por metro quadrado. Até o final de 2025, a empresa possuía um total de 206 projetos em todo o país, com uma reserva de terras de aproximadamente 16,3094 milhões de metros quadrados, sendo que 85,21% da reserva de terras estavam em cidades de primeiro e segundo nível.

No final do período, o saldo de dívidas com juros da Sunac China era de 37,594 bilhões de yuans. O anúncio afirmou que a empresa está ativamente gerenciando suas dívidas e, até o momento, concluiu a reestruturação de títulos de dívida domésticos, além de ter nomeado a Haitong International Capital Limited como consultor financeiro para a gestão de dívidas no exterior, realizando trabalhos preliminares relacionados.

A Sunac China afirmou que, em 2025, o mercado como um todo ainda operava em níveis baixos, com dados do setor mostrando desempenho fraco. Apesar de sinais de apoio contínuos por parte das políticas, a recuperação da confiança do mercado ainda requer tempo. Os indicadores centrais de investimento em desenvolvimento imobiliário, vendas e fundos continuam em tendência de declínio, refletindo a pressão de ajustes estruturais enfrentada pelo setor atualmente.

O anúncio afirmou que, com a implementação de uma série de políticas macroeconômicas e de apoio ao setor imobiliário, o mercado apresentou uma recuperação momentânea, mas os efeitos recentes das políticas enfraqueceram-se, e o mercado ainda está longe de uma recuperação completa. Atualmente, a recuperação das vendas no mercado imobiliário ainda enfrenta alguns desafios, e a crise de pressão financeira das empresas do setor ainda não foi resolvida de forma fundamental.