Acabei de ver uma análise interessante sobre onde as pessoas ultrarricas estão, na prática, a comprar as suas mansões em toda a America. Afinal, a Flórida domina completamente se estiveres à procura de uma concentração pura de propriedades de luxo acima de $3M. Têm cerca de 6.100+ casas de alto padrão bem concentradas no seu estado, o que é insano.

Mas é isto que me chamou a atenção — quando olhamos para a densidade em relação à área de terra, o Nordeste inverte completamente o guião. New Jersey e Massachusetts têm rácios absurdos de mansões por milha quadrada. New Jersey, especialmente, é muito denso em imobiliário de luxo, o que faz sentido tendo em conta a proximidade com a riqueza de NYC.

Os estados com maior concentração de mansões: a Flórida lidera em volume, mas se estiveres a falar apenas de densidade, New Jersey, Massachusetts e Hawaii ultrapassam claramente o que seria de esperar. Connecticut e Rhode Island também estão surpreendentemente cheios de propriedades ultrarricas em relação ao seu tamanho.

A Califórnia e o Estado de New York fecham o grupo da frente, obviamente — ambos têm mercados de luxo enormes, simplesmente devido ao número de indivíduos com elevado património líquido. Mas a Califórnia está tão dispersa que a Flórida tem, na verdade, uma melhor concentração quando se divide o número de mansões por milha quadrada.

Faz pensar sobre que estado tem, afinal, mais mansões quando se têm em conta as limitações de espaço versus o inventário total. A Flórida ganha em volume, mas o Nordeste é onde a densidade de riqueza realmente se concentra.