Preguntas frecuentes sobre temas candentes del fondo de vivienda público

Este artículo proviene de: Yanzhao Evening News

● ¿En qué casos los trabajadores pueden solicitar la extracción del saldo almacenado en su cuenta de fondo de previsión de vivienda?

Respuesta: (I) El propio trabajador y su cónyuge no tienen vivienda propia en esta ciudad y alquilan vivienda; (II) Comprar, construir, reformar o hacer una gran reparación de una vivienda de uso propio; (III) Instalar ascensor en una comunidad residencial antigua de viviendas de uso propio que no cuente con ascensor; (IV) Pagar el capital e intereses del préstamo para compra de vivienda; (V) Los jubilados por excedencia laboral, jubilados o personas con empleo flexible que hayan alcanzado la edad legal de jubilación; (VI) Establecerse en el extranjero; (VII) Ser incluido en el ámbito de la garantía mínima de subsistencia para residentes urbanos de esta ciudad; (VIII) Muerte o declaración de fallecimiento; (IX) El trabajador se separa o termina la relación laboral con la unidad y la cuenta permanece en estado de “congelación” por más de seis meses sin continuar aportando; (X) Ser condenado a una pena penal y terminar la relación laboral con la unidad; (XI) Alistarse en el ejército o estudiar, y terminar la relación laboral con la unidad; (XII) Pérdida total de la capacidad laboral y terminación de la relación laboral con la unidad; (XIII) Ocurrencia de un suceso repentino que cause dificultades graves para la vida familiar.

● ¿Qué materiales se deben proporcionar para la política de ayuda intergeneracional?

Respuesta: Para la extracción por ayuda intergeneracional se deben aportar: documentos de identidad válidos del solicitante, documentos de identidad válidos del comprador, prueba de la relación de padres e hijos (por ejemplo: certificado médico de nacimiento, libro de registro familiar del mismo domicilio, certificado de registro de adopción, certificado notarial emitido por el departamento de notaría, etc.), tarjeta bancaria del solicitante (solo se admiten tarjetas del tipo I de cinco bancos: Industrial and Commercial Bank of China, Agricultural Bank of China, Bank of China, China Construction Bank y Bank of Communications) y, además, según el caso concreto, se deben aportar los materiales correspondientes: 1. Para quienes no han obtenido el certificado de propiedad de bienes inmuebles: (1) contrato de compra registrado y archivado por la autoridad competente de bienes raíces; (2) factura del importe de la compra sellada por la unidad vendedora (las compras de Shi jia zhuang Qiao xi, Xin hua, Chang an, Yu hua y la zona de alta tecnología no necesitan presentarla de nuevo). 2. Para quienes ya han obtenido el certificado de propiedad de bienes inmuebles: (1) certificado de propiedad de bienes inmuebles; (2) comprobante de pago del impuesto de timbre de traspaso (las compras de Shi jia zhuang Qiao xi, Xin hua, Chang an, Yu hua y la zona de alta tecnología no necesitan presentarla de nuevo).

● ¿Qué materiales se deben proporcionar para que el fondo de previsión de vivienda se use para pagar el pago inicial de la compra de una vivienda?

Respuesta: Los materiales requeridos (todos son originales): 1. “Confirmación de compra de vivienda comercial (negocio de pago inicial con fondo de previsión)”, y la identificación del solicitante. 2. Si el cónyuge del comprador solicita, además se debe proporcionar la identificación del comprador y el certificado de matrimonio. El solicitante proporciona a la empresa desarrolladora de bienes raíces la “Confirmación de solicitud de extracción del pago inicial”, y realiza el registro en línea del contrato de compraventa de vivienda comercial.

● ¿Los dos cónyuges pueden solicitar al mismo tiempo la extracción del fondo de previsión de vivienda para pagar el pago inicial de la compra de una vivienda?

Respuesta: Sí. Todos los solicitantes que cumplan las condiciones deben presentar la solicitud conjuntamente; el monto total a extraer no debe exceder el importe del pago inicial estipulado en el contrato de compraventa de vivienda; para la compra al contado, el monto total a extraer no debe exceder el importe total de la compra de vivienda.

● ¿Cómo se corrige la información de identidad personal del fondo de previsión?

Respuesta: Si cambia el nombre del empleado que realiza las aportaciones o el número de identificación (incluye que el nombre o el número de identificación no coincide), se deberá, dentro de los 30 días a partir de la fecha de la modificación, que el tramitador de la unidad y el propio trabajador, con la solicitud de modificación emitida por la unidad y los documentos de identidad válidos del trabajador o la constancia de identidad emitida por el departamento de la policía, realicen el registro de la modificación en la administración del fondo de previsión de vivienda.

（Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda de Shijiazhuang）